Дольщики многоквартирного дома № 27-А в центре Чебоксар рискуют оказаться без жилья. По факту дом есть, по документам его нет. Застройщик СК «Стандарт» построила высотку без разрешения на строительство.
С 22 января прекращается подача водоснабжения многоквартирному дому № 27-А. Дело в том, что этот многоквартирный жилой дом «ЖСК «Стандарт» построила без разрешения на строительство. Несмотря на то, что нет никаких документов о вводе в эксплуатацию, туда вселили жильцов. По факту дом есть, по документам его нет, адрес ему не присвоен. Коммуникации строители туда подключили самовольно. И теперь из-за чудовищной волокиты, жильцов дома оставят без холодной воды и канализации, сообщает «На связи».
Как так получилось, что в Чебоксарах появился дом-призрак? На самом деле, в столице Чувашии есть два таких проблемных объекта, в которых уже живут люди, но на птичьих правах. В юридическом плане этих домов нет: участка нет, документов нет, разрешения на строительство нет, положительного заключения экспертизы по проекту дома тоже нет.
Один из них - злополучный дом №27. Он построен в самом центре Чебоксар – в микрорайоне «Грязевская стрелка». Строительство этой свечки-высотки начали в 2014 году. Возведение объекта доверили ООО «ЖСК «Стандарт» .Десятиэтажка значилась под номером – поз. 27-А по ул. Байдула. Рядом должна была появиться еще одна высотка, но что-то не срослось.
Спустя некоторое время выяснилось, что у компании нет разрешения на строительство объекта. Но «ЖСК «Стандарт» вопреки всем решениям судов и крупным штрафам дом достроил, подключил к коммуникациям и благоустроил детскую площадку. К концу 2015 года высотка была готова к заселению.
«Стандарт» увяз в судебных исках. То компания «Кариатида», которая начала строительство многоквартирного дома по соседству с проблемным объектом, предъявляет претензии. То главбух стройфирмы попыталась подкупить судебного пристава, из-за чего «Стандарт» оштрафовали на полмиллиона рублей. Но вот, что делать с дольщиками, которые вложили свои кровные в строительство дома и уже туда вселились? Жители попробовали обращаться в МВЦ, чтобы оформить в собственность квартиры, за которые они заплатили, но им отказали, как в регистрации права собственности, так и в прописке, поскольку дом остается незаконным, и документы на него до сих пор не оформлены.
Заложниками обстоятельств стали и жители другого дома № 15 по ул. А.Королева. В Чебоксарах его называют домом-обортнем. Дело в том, что на его месте должны были построить детский сад, но застройщик, видимо, решил «срубить денег» и воткнул здесь жилой дом. Проект появился в 2012 году и, естественно, без каких-либо разрешительных документов. Администрация Чебоксар потребовала снести незаконные постройки через суд и освободить занятый земельный участок, но застройщик проигнорировал требования властей города.
Слепили дом кое-как. Построен он рядом с болотом в низине, и того и гляди сползет в овраг. Из-за того, что дом строился очень долго, большая часть квартир пустует, да и те уже нужно капитально ремонтировать. Подъезды «прорублены» с торца здания, парковок нет, зато есть адрес, который «принадлежит» запланированному садику. Но этот дом-призрак, вероятно, получит свой законный статус.
Первый арбитражный суд во Владимире обязал горадминистрацию Чебкосар «сформировать и поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным жилым домом № 15 по улице Академика Королева; утвердить и выдать градостроительный план на сформированный земельный участок; выдать разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома».
А, вот, какова судьба десятиэтажки №27 в микрорайоне «Грязевской стрелки»? В любом случае, страдают дольщики, которые вынуждены будут бросить свои квартиры, которые отключат от коммуникаций, пока власти города и застройщик не договорятся.
