Чебоксары вошли в топ-10 крупных российских городов, где наиболее ощутимо подорожала аренда маленьких квартир. За год цены на этот вид съемного жилья в столице Чувашии выросли более чем на 76 процентов.
В Чебоксарах с марта 2023 года стоимость аренды квартир площадью до 32 квадратных метров выросла на 76,5 процентов. На данный момент снять такую недвижимость в столице Чувашии можно немногим дороже, чем 20,21 тыс. рублей в месяц. По данным исследования портала «Мир квартир», Чебоксары попали в топ-10 российских городов с населением более 300 тыс. человек, где ставки на аренду этого вида жилья поднялись наиболее значительно.
Из крупных городов Приволжского федерального округа в числе лидеров оказалась еще и Пенза. Там стоимость аренды квартир площадью до 32 «квадратов» выросла на 79,3 процента. На данный момент арендовать квартиру в Пензе можно за15,8 тыс. рублей в месяц. В среднем по России аренда жилья маленькой площади обойдется в 23,33 тыс. рублей в месяц. В целом по стране в течение 12 месяцев цены на аренду небольших квартир поднялись на 53,8 процента.
Эксперты отмечают, что аренда маленьких квартир выросла в цене во всех городах РФ без исключения. Аналитики связывают рост ставок в этом сегменте рынка недвижимости со снижением доступности ипотеки на «вторичку». «Со снижением доступности ипотеки на вторичном рынке стало сложнее продать квартиру, и многие собственники отказались от этой идеи в пользу сдачи своей недвижимости в аренду. Из-за этого предложение небольших квартир для съема с марта прошлого года выросло в целом по стране на 57 процентов. Этот бизнес становится все более выгодным, так как аренда дорожает ударными темпами. Особенно этот рост велик в тех городах, где аренда до сих пор была слишком дешевой», - считает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
