В Чувашии ежемесячный платеж по ипотеке составляет немногим больше 11,25 тыс. рублей. В среднем кредит на покупку жилья жители республики выплачивают в течение 25 лет.
Чувашия находится на 65 месте в России в рейтинге регионов по ипотечным платежам. По данным исследования «РИА Рейтинг», ежемесячный платеж по жилищному кредиту составляет 56 процентов от средней по республике заработной платы. Как правило, жители ЧР берут ипотеку на 302 месяца или на 25,1 года. Размер кредита на покупку жилья в Чувашии составляет 3,4 млн рублей. Несложно подсчитать, что каждый месяц ипотечники платят банкам по 11,258 тыс. рублей. Если выводы аналитиков верны, то получается, что средняя по региону зарплата не превышает 20-22 тыс. рублей. Однако, в Чувашстате утверждают, что в январе-августе 2023 года среднемесячная номинальная начисленная зарплата в республике составляла почти 47,5 тыс. рублей.
Стоит отметить, что при работе над рейтингом эксперты использовали данные Центробанка и Росстата. Получается, что Чувашстат и Росстат оперируют разными данными? Впрочем, возможно, сведения разнятся из-за способа расчета, которые применялись при работе над рейтингом.
В целом по России срок кредита составляет 296 месяцев, а сумма — 3,9 млн рублей. Максимальный ипотечный платеж зафиксирован в Калмыкии. Он составляет 92,7 процента от средней заработной платы в этом субъекте РФ. Этот регион находится на 85 месте в стране. Также среди отстающих - Карачаево-Черкессия и Кабардино-Балкария. В этих республиках платеж по ипотеке составляет 73,4 процента от зарплаты и 70, 1 процента от зарплаты соответственно.
Самая «подъемная» ипотека, по мнению аналитиков, в северных регионах России. На 1 месте по этому показателю находится Магаданская область, где средний платеж по ипотечному кредиту составляет 25,5 процента от зарплаты. В топ-3 попали также Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа. В этих субъектах платеж по ипотеке составляет 26,2 процента и 26,6 процента от средней по региону заработной платы соответственно.
Лидером Приволжского федерального округа в рейтинге регионов по ипотечным платежам стал Пермский край. Жители этого субъекта платят за ипотеку 42,4 процента от зарплаты. Самый высокий ипотечный платеж в ПФО у жителей Мордовии. Им приходится отдавать за кредит 60,5 процента от заработной платы.
