Чувашские строители, потеряв деньги от долевого участия при строительстве жилья, вынуждены были поднять стоимость квадратного метра в республике. По предварительным оценкам, в следующем году квартиры станут дороже на 10 процентов.
Риэлторы Чувашии подтверждают подорожание квартир в республике. При строительстве новых домов, цена квадратного метра на старте продаж стала соответствовать стоимости, которую ранее продавцы указывали при готовности дома 50 процентов. «Подорожание жилья происходит на фоне того, что все меньше остается строек, которые видят реальные деньги», - цитирует «Российская газета» специалиста по недвижимости чебоксарской строительной компании Ольгу Кваскову. – «Рост цен происходит по мере уменьшения остатков у застройщиков позиций по старой форме договора долевого участия». Например, в Чебоксарах сейчас однокомнатную квартиру в новом доме можно купить за 1,7 миллиона рублей, а «двушку» в 50 квадратных метров - за 2,4 миллиона. Вслед за новостройками цены стали выше и на вторичном рынке жилья. Спрос на такие квартиры вырос, и их хозяева тоже переписали ценники. Напомним, ранее, выступая на совещании в правительстве Чувашии, республиканский министр строительства Алексей Грищенко заявил, что жилье в регионе не подорожает более чем на 10 процентов. По его словам, «ситуация на жилищном рынке сложная», что связано с переходом на так называемые эскроу-счета, когда строителям приходится возводить дома не на средства дольщиков, а на свои собственные или на банковские кредиты.
В среднем по российским регионам квартиры уже подорожали в среднем на 8,7 процента или на 5 тысяч рублей за один квадратный метр. Больше всего (примерно на 20 процентов) подорожало жилье в Магнитогорске, Астрахани, Иркутске, Краснодаре, Хабаровске, Сочи.
