В Управлении Росреестра по Чувашской Республике сообщили о значительном увеличении количества заявлений от граждан, желающих установить запрет на совершение сделок с недвижимостью без их личного участия.
Наблюдается резкий рост популярности данной услуги: если в сентябре ежедневно поступало порядка 100-120 таких обращений, то в октябре этот показатель возрос до 250-300 в день. Как отметила руководитель ведомства Екатерина Карпеева, собственники активно используют для подачи заявления как многофункциональные центры (МФЦ), так и портал Госуслуг. Особенно подчёркивается удобство электронного способа – соответствующее заявление формируется буквально за несколько минут, и для этого не требуется никакой усиленной электронной подписи.
Право на установление такого запрета принадлежит исключительно владельцу объекта недвижимости. Эта бесплатная услуга представляет собой эффективный механизм защиты имущества от мошеннических схем, при которых злоумышленники часто действуют по поддельным доверенностям, чтобы продать, подарить или иным образом распорядиться чужим жильём без ведома настоящего собственника. Рассмотрение заявления и внесение соответствующей записи в реестр осуществляются в срок до пяти рабочих дней.
Установленный запрет полностью блокирует возможность регистрации каких-либо сделок с объектом без прямого участия его владельца. Это служит надёжным барьером против мошенничества, поскольку даже подача документов через нотариуса или кредитную организацию не сможет обойти данное ограничение: в таком случае сделка просто не будет зарегистрирована.
