По итогам 2023 года Чебоксары попали в число крупных российских городов-лидеров по темпам роста цен на аренду жилья. Наиболее заметно в столице Чувашии поднялась плата за съемные двушки.
Чебоксары вошли в топ-10 крупных российских городов, где по итогам 2023 года наиболее заметно поднялись ставки на аренду квартир. Согласно данным исследования портала «Мир квартир», в течение прошлого года арендная плата за съемные однокомнатные квартиры поднялась на 27,5 процентов. Сейчас арендная плата за однушку в среднем составляет 19,123 тыс. рублей. Ставки аренды двухкомнатных квартир за год выросли на 43,7 процента. Снять двушку к концу декабря прошлого года можно было примерно за 26,65 тыс. рублей. Аренда трехкомнатных квартир подорожала на 33,5 процента. В настоящее время арендодатели просят за трешку в Чебоксарах немногим более 30,28 тыс. рублей.
Эксперты отметили, что рост ставок на аренду квартир в 2023 году — общероссийский тренд. Однако, в целом по стране темпы роста цен на съемное жилье заметно ниже, чем в Чебоксарах. Так, средняя цена за однокомнатную квартиру выросла на 21,7 процента. Двушки подорожали на 19,3 процента, а трехкомнатные квартиры — на 15,2 процента. По мнению аналитиков, рост цен связан с сокращением предложения в этом сегменте недвижимости. Среди прочих факторов эксперты называют инфляцию и увеличение тарифов на услуги ЖКХ. Но одной из главных причин подорожания съемных квартир является снижение доступности ипотеки. «После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке... В 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке», - считает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
