В Чувашии управляющие организации и ТСЖ республиканской столицы Чебоксар задолжали ресурсоснабжающим организациям свыше 400 млн рублей. Кроме того, по данным на 1 апреля 2023 года, самим УК население должно 432 млн руб, а поставщикам ресурсов - 591 млн рублей.
У управляющих организаций и ТСЖ города Чебоксары накопилась просроченная задолженность по оплате за поставленные ресурсы. За первые три месяца 2023 года долги составили 448 миллионов рублей. Это на 116 миллионов рублей меньше, чем в тот же период год назад. Сотрудники чебоксарской администрации вместе с работниками надзорных органов в январе-марте текущего года побывали в четырех управляющих компаниях - ООО «УК «Долина», ЖСК «Лесной», ООО «УК Юность», ТСЖ «Электрик-1» - с проверкой соблюдения УК требований к проведению расчетов за потребляемые ресурсы. И в результате на одну из компаний завели административное дело за причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием (ст. 7.27.1 КоАП РФ). Правда, дело на сегодняшний день еще не рассмотрено.
Впрочем, население тоже задолжало ресурсоснабжающим организациям и УК немалые суммы. Так, перед поставщиками ресурсов к 1 апреля этого года задолженность населения значителььно выше, чем за этот же период прошлого года. Она составила 591 миллион рублей вместо 350 миллионов рублей 2022 года. А вот перед управляющими компаниями отмечается снижение долгов на 11 миллионов рублей по сравнению с 1 кварталом прошлого года - 432 миллиона рублей.
МКУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» совместно с представителями управляющих организаций направили неплательщикам-нанимателям за январь-март 2023 года 60 предупреждений по поводу того, что им грозит выселение, если они не заплатят долги в размере 14,6 миллионов рублей. Пока только 100,8 тысяч рублей в счет погашения долга поступило от ООО «Новоюжный» Калининского района, ЮООО «Озон» и ООО «НИДИ».
В отношении тех нанимателей, которые задолжали по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги более 2 миллионов рублей, на сегодня подготовлено 10 исковых заявлений об их выселении из муниципальных жилых помещений.
По словам главы администрации Чебоксар Дениса Спирина таким образом «горожанам необходимо напоминать, что задолженность за ЖКУ в конечном счете сказывается на качестве оказания жилищно-коммунальных услуг».
Кстати, по данным российской справочной правовой системы КонсультантПлюс, выселение в связи с неоплатой коммунальных услуг является исключительной мерой, применение которой возможно лишь при наличии объективных данных, свидетельствующих о злостном устойчивом неисполнении ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. При этом, выселение производится по решению суда. Главной причиной является неуплата за коммунальные услуги на протяжении полугода, без внесения средств, даже единоразово. Если же собственник оплачивает хотя бы часть долга, то его уже не имеют права выгнать с квартиры. При этом, на основании 105 статьи Жилищного Кодекса РФ, даже если граждане были выселены за неуплату долгов, они имеют право получить другое жилье. То есть, выгонять на улицу власти не имеют права. Чаще всего, выселяют в жилье меньшей площади и комфорта.
