С 1 сентября 2023 года вступили в силу требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства. Новые правила оформления внешнего вида утвердили на федеральном уровне. По сути, они будут едины для всех городов. В свете последних нововведений стоит вспомнить о том, как городские власти запланировали год назад разработку дизайн-кода для Чебоксар.
Новые правила внешнего оформления городских зданий утвердило Правительство России 29 мая 2023 года Постановлением № 857. На его основании чебоксарские депутаты приняли муниципальный документ. Если точнее, то собрание внесло изменения в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа. В столице республики определены территории, на которых будет требоваться согласование архитектурно-градостроительного облика на новые здания и сооружения. Новые требования распространяются и на реконструируемые здания и сооружения, а также на капитальный ремонт, который полностью или частично меняет внешнее оформление и техническое или инженерное оборудование. Например, российское Постановление трактуют так, что собственник квартиры обязан согласовывать любые работы, направленные на изменение фасада дома (например, цвет оконных рам и решётки на окнах, установка кондиционера, спутниковой антенны и т. д.), не только с управляющей организацией, но и с муниципальной администрацией.
Первым пунктом в чебоксарских правилах прописаны требования к объёмно-пространственным характеристикам: определяется размещение новых объектов в исторической зоне города, регламентируется высота потолков, устройство входных групп. Второй пункт правил определяет стилистические решения: например, площадь остекления, отделка входных дверей, уклон скатной кровли в исторической среде. Цветовые решения внешнего фасада тоже должны соответствовать новым правилам: все элементы кровли и окон должны выполняться в едином цвете, для фасадов предпочтительно использовать пастельные тона, цоколи зданий нельзя красить базовыми цветами (красный, синий, зелёный). В отделке фасадов зданий разрешено использовать привычные строительные материалы, но там тоже есть свои нюансы. При оформлении подсветки надо учитывать, что правилами запрещено использовать пиксельную и мигающую подсветку. Новые правила оформления зданий наверняка станут частью стратегического плана для Чебоксарской агломерации. «Наша версия в Чувашии» рассказывала о том, единый документ планируют обнародовать весной 2024 года. Минстрой объяснял, что в нём будут прописаны архитектурно-планировочные, транспортные и инженерные решения, детальный анализ нынешнего положения и будущее развитие важнейших отраслей промышленности и экономики Чебоксарской агломерации. Власти города постепенно вводят части стратегического плана, будь то транспортная реформа или правила оформления зданий, но единого замысла пока не видно.
Как пока нет продолжения у истории с разработкой дизайн-кода. Напомним, больше года назад в Чебоксары приезжал известный дизайнер Артемий Лебедев со своей творческой командой. К ним поступило предложение от чебоксарских властей разработать единое стилевое решение для всех конструкций, зданий и сооружений. Как писала «Наша версия в Чувашии» услуги команды Лебедева должны были обойтись Чебоксарам от 8 до 15 миллионов рублей. Но ведь оплатить услуги дизайнера это лишь малая часть. Для того, чтобы город выглядел в соответствии с разработанным кодом, нужны большие деньги. Возможно, и он не понадобиться, ведь новые требования к внешнему оформлению городских улиц, по сути, определяют тот самый единый стиль. Да, он не будет уникальным, зато деньги из бюджета города можно направить на более разумные цели.
