В Чувашии только 24 процента семей могут купить двухкомнатную квартиру при помощи ипотечного кредитования. За год доступность ипотеки в республике выросла менее чем на 2 процента.
Чувашия заняла 61 место в рейтинге российских регионов по доступности ипотеки. По состоянию на август 2023 года купить квартиру при помощи ипотечного кредитования и выплачивать кредит на приобретения жилья могли себе позволить 24 процента семей, проживающих на территории ЧР. Согласно данным исследования «РИА Рейтинг», годом ранее взять ипотечный кредит могли только 22,4 процента семей ЧР. В среднем по России ипотека доступна 27,8 процента семей. Годом ранее приобрести квартиру с помощью ипотечного кредитования могли 25,2 процента семей страны.
Кстати, по итогам 2021 года в аналогичном рейтинге Чувашия занимала 66 место. Несмотря на это, доля семей, которые могли «потянуть» ипотечный кредит, была выше. На тот момент такой способ приобретения жилья был доступен для 27,2 процента семей республики.
Поясним, речь идет о покупке в кредит двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров с первоначальным взносом, который составляет 30 процентов от стоимости жилой недвижимости. Работавшие над рейтингом аналитики предположили, что 70 процентов семейных доходов, оставшихся после вычета регионального прожиточного минимума на каждого члена семьи и выплаты налога на доход физических лиц (НДФЛ), будут расходоваться на ежемесячный ипотечный платеж. Проще говоря, предполагается, что после выплаты по ипотеке и приобретения всего необходимого на месяц и оплаты всех счетов, у семьи еще остаются свободные деньги. В работе над рейтингом эксперты опирались на данные Центробанка, Росстата и сервиса Домклик. Насколько эти данные правдоподобны наверняка лучше известно жителям Чувашии.
