В Чувашии в 2022 году вырастут взносы за капитальный ремонт. Жители домов с лифтами будут платить больше. Проект соответствующего постановления поддержало правительство республики. При этом, программа капремонта многоквартирных домов на 2021 год выполнена только на 39 процентов.
Кабинет министров Чувашии поддержал проект постановления об увлечении платы за капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирных домах. В соответствии с документом, жители домов без лифтов в 2022 году будут платить за капремонт 6,92 рубля за квадратный метр. Для них подорожание составит 39 копеек. Тем, кто проживает в домах с лифтами с нового года придется платить 7,51 рубля с «квадрата», что на 98 копеек больше, чем в 2021 году.
Представляя проект постановления исполняющий обязанности министра строительства, архитектуры и ЖКХ Владимир Максимов отметил, что по оценкам ведомства изношенность лифтового хозяйства Чувашии составляет более 70 процентов. «Республиканской программой капремонта предусмотрена замена 4 781 лифта, из которых заменено 483 лифта на 909,5 млн рублей. На сегодняшний день 1 701 лифт отработал свой нормативный срок, по 180 лифтам нормативные сроки истекут до 2025 года», - рассказал он коллегам по правительству, добавив, что в целом на замену лифтов требуется порядка 5,2 млрд рублей.
В минстрое рассчитывают, что благодаря увеличению платы за капитальный ремонт региональный Фонд капремонта в течение следующего года дополнительно соберет 148 млн рублей, 69 млн рублей из которых поступят из-за введения дифференцированной платы в зависимости от наличия лифтов. Проще говоря, одним только увеличением взносов за капремонт проблему замены лифтов в Чувашии в обозримом будущем решить не получится. Глава республики Олег Николаев отметил, что к решению «лифтового» вопроса может подключиться и региональный бюджет. «Масштаб проблемы очень большой, мы не можем, естественно, остаться в стороне. И в связи с этим через такое некоторое увеличение платы за капитальный ремонт мы тем самым закладываем возможность участия как бюджета Чувашской Республики, так и через иные источники участия в этой программе», - подчеркнул он. Кроме того, Николаев поручил минстрою отработать возможность консолидации различных источников для замены изношенных лифтов.
Впрочем, министерству строительства, архитектуры и ЖКХ следует думать не только об объединении источников финансирования, но и о налаживании должного контроля за деятельностью Фонда капитального ремонта. Так, в 2021 году республиканская программа капремонта многоквартирных домов уже оказалась под угрозой срыва. К концу ноября ее исполнение оценивалось всего в 39 процентов — из запланированных 210 домов в должное состояние привели только 82. И причины катастрофического отставания вовсе не в недостатке средств для проведения работ. Чаще всего они связаны с несвоевременно подготовленной проектно-сметной документацией, затягиванием проведения аукционов. Есть претензии и к исполнителям работ. В частности, подрядчики срывают сроки из-за отсутствия планирования.
Возможно, прежде чем выходить с предложениями о повышении стоимости услуг минстрою следовало бы выстроить действенную систему контроля за Фондом капремонта и подрядчиками? А пока цены растут, а скорость и качество работ за ними не успевает.
