В Чебоксарах в течение июля 2024 года выросла стоимость аренды двухкомнатных и трехкомнатных квартир. При этом, темпы роста цен в сегменте арендного жилья в Чебоксарах выше, чем в среднем по стране.
В течение июля 2024 года в Чебоксарах на 2 процента выросла арендная плата за трехкомнатные квартиры. На данный момент аренда «трешки» в столице Чувашии обойдется в 30,5 тыс. рублей. Съемные «двушки» в Чебоксарах тоже подорожали. За месяц арендная плата за квартиры из двух комнат выросла на 5,5 процента. Сейчас съем такого жилья стоит около 27,44 тыс. рублей. В то же время аренда однокомнатных квартир в Чебоксарах за месяц снизилась на 4 процента. Арендовать «однушку» можно немногим дешевле 20,55 тыс. рублей в месяц.
Эксперты отмечают, что аренда квартир подорожала в большинстве российских городов с населением более 300 тыс. человек. По данным исследования портала «Мир квартир», в среднем по стране стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 2,1 процента. К началу августа арендовать «однушку» можно за 23,56 тыс. рублей в месяц. «Двушки» подорожали на 1,5 процента. Сейчас такую квартиру можно арендовать за 29,79 тыс. рублей. Плата за съемные трехкомнатные квартиры в июле поднялась на 1,1 процента и достигла 36,4 тыс. рублей в месяц.
Тенденцию к подорожанию съемного жилья аналитики связывают с отменой программ льготного ипотечного кредитования и повышением спроса на аренду жилой недвижимости, а также сокращением предложений в этом сегменте рынка. «В этом году прирост стоимости аренды в июле получился вдвое больший, чем за тот же период в 2023 году. Это произошло из-за отмены льготных ипотечных программ, по причине чего спрос стал смещаться с рынка продажи жилья на рынок аренды...Более того, арендаторы предвидят дальнейшее повышение ставок, и «горячий сезон», обычно начинающийся в августе, в этом году дал о себе знать повышенным спросом на жилье уже во втором месяце лета. Предложение квартир в аренду в среднем по стране сократилось за месяц на 14 процентов»,- считает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
