В течение года цены на малогабаритные квартиры в столице Чувашии выросли на14,6 процента. В целом по стране стоимость такой недвижимости росла медленней.
Стоимость квартир площадью не более 28 квадрантных метров в Чебоксарах за год выросла на 14,6 процента. По состоянию на май 2024 года стоимость такого жилья в столице Чувашии в среднем составляет 2,96 млн рублей. За прошедшие 12 месяцев квадратный метр такой недвижимости вырос в цене на 18,6 процента. На данный момент «квадрат» в малогабаритной квартире в Чебоксарах стоит порядка 117,4 тыс. рублей.
Согласно данным исследования портала «Мир квартир», в целом по стране в течение года стоимость малогабаритных квартир также выросла. Аналитики изучили соответствующие предложения на рынке недвижимости в 65 крупных городах России и пришли к выводу, что за 12 месяцев маленькое жилье «прибавило» в цене 10,7 процента. Средняя стоимость малогабаритной квартиры на данный момент составляет 3,62 млн рублей. По сравнению с маем прошлого года, квадратный метр «малогабариток» подорожал до 146,4 тыс. рублей, то есть на 11,3 процента.
По мнению экспертов, рост цен в этом сегменте жилой недвижимости объясняется их востребованностью из-за невысоких цен. «В разных городах доля квартир до 28 кв. м составляет от 10 до 20 процентов, и они неизменно пользуются популярностью из-за своей относительно низкой общей цены. В Москве решено ограничить нижнюю планку размерности жилья, из-за чего порог входа на столичный рынок недвижимости повысится. В ближайшей же перспективе спрос на пока имеющиеся в продаже студии до 28 кв. м вырастет – как на дефицитный продукт. Цены на них в связи с этим могут тоже увеличиться, однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость «малюток» не может равняться со стоимостью «однушек», - считает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
