За год стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах и квартирах-студиях площадью не превышающей 32 «квадратов» в столице Чувашии выросла на более чем 20 процентов.
В Чебоксарах за год ощутимо подорожали однокомнатные квартиры и квартиры-студии, площадь которых не превышает 32 квадратных метров. По данным исследования портала «Мир квартир», сейчас приобрести такую недвижимость в столице Чувашии можно немногим дороже 3,28 млн рублей, что на 16,9 процента больше, чем в июле 2023 года. Стоимость квадратного метра в маленьких квартирах за год выросла на 20,6 процента. Ценник за «квадрат» такой недвижимости в Чебоксарах сейчас установился на уровне 122 тыс. рублей.
В целом по России стоимость небольших однушек и студий с июля прошлого года выросла на 14,1 процента, а «квадрата» - на 14,6 процента. Приобретение такой недвижимости на данный момент обойдется в примерно 3,95 млн рублей при цене квадратного метра в 146 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что стоимость маленьких квартир выросла в 66 крупных городах России. По мнению специалистов, рост цен в этом сегменте недвижимости объясняется высоким спросом. «Сейчас на небольшие лоты сохраняется высокий спрос – из-за их цены. За год их количество в продаже сократилось на 12 процентов. Причем вымываются наиболее дешевые предложения, из-за чего средняя цена растет. Плюс, дорожают квартиры в тех городах, где они были наиболее дешевы, то есть недооцененные сегменты рынка постепенно подтягиваются к общему уровню. Также стоимость жилья может расти из-за того, что в городе, где до этого не было качественных новостроек, они появились. А падает цена либо там, где она уже перегрета (Симферополь, Краснодар), либо там, где на рынок вышли новостройки с очень маленькой нарезкой», - прокомментировал итоги исследования генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
