В управлении Росреестра по Чувашии рассказали о случаях самовольного строительства на территории республики. По данным ведомства, чаще всего без разрешительной документации возводят пристрои к жилым домам и хозяйственные постройки.
Часто собственники недвижимости в Чувашии возводят пристрои к жилым домам не имея на это никаких разрешительных документов. Чтобы придать постройке законный статус, граждане обращаются в суды. Но легализовать самострои получается далеко не всегда. Иногда решения судебных инстанций обязывают хозяев снести нелегальные строения.
Например, одна из жительниц Новочебоксарска решила полностью изменить планировку своего частного дома. Но о том, что в первую очередь стоило поучить разрешение, она не подумала. Проведя реконструкцию жилья, женщина обратилась в суд с иском о признании права собственности на вновь построенные помещения. По итогам строительно-технической экспертизы суд первой инстанции признал ее жилище легальным. Но с мнением коллег не согласились в Верховном суде Чувашии. Оказалось, что пристрой к ее дому, возведенный в ходе реконструкции, находится на расстоянии менее одного метра от границ соседнего участка, а это противоречит градостроительным нормам. На основании этого, право собственности на «самострой» женщина не получила.
Еще одна жительница Чувашии по решению суда обязана снести пристрой к гаражу по аналогичной причине. Оказалось, что до границ соседнего участка от ее «модернизированной» хозпостройки менее метра.
А вот к крупным застройщикам органы власти относятся почему-то более лояльно. В Чебоксарах есть строительная фирма «Комплекс», которая славится тем, что начинает возведение многоквартирных жилых домов безо всяких документов. Необходимые бумаги ее сотрудники получают уже на этапе строительства. Так в 2018 году компания начала строительство 19-этажного дома на улице Гайдара. О том, что у застройщика нет никаких документов, дающих право на возведение дома, выяснилось в ходе прокурорской проверки. Надзорное ведомство возбудило против руководства «Комплекса» несколько административных дел, а стройку заморозили до тех пор, пока не будет собран весь пакет документов.
