Чувашия по доступности ипотечного кредитования на покупку жилья в рейтинге, составленном по данным Центробанка и Росстата, числится среди регионов-середнячков.
Чувашия в рейтинге доступности жилья, купленного по ипотеке, оказалась на 45 месте среди 85 регионов Российской Федерации. Авторы исследования в своей работе ориентировались на официальные данные Центробанка и Росстата. – сообщает РИА «Новости». В каждом регионе учитывалась доля семей, которые в состоянии могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Размер кредита рассчитывался для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 квадратных метров в при первоначальном взносе в 30 процентов от стоимости жилья. Предполагалось, что 70 процентов средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30 процентов - на прочие расходы. Посчитав доходы и расходы чувашских «ипотечников», эксперты выяснили, что без больших проблем выплачивать кредиты способны только 28,8 процента жителей республики - чуть менее трети, но зато по сравнению с 2018 годом этот показатель лучше на 2,6 процента. Кстати, средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2020 года установлена в размере 36 063 рублей. В столице Чувашии самая низкая банковская ставка по ипотеке составляет 7,5 процента годовых. Всего, по данным «Чувашстата», в прошлом году в Чувашии построено 656 356 квадратных метров жилья, что на 10 процентов больше, чем в 2018 году. Это почти 11 тысяч новых квартир.
Лидерами рейтинга доступности ипотечного жилья стали Магаданская область, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа, где позволить себе квартиру в ипотеку могут более 55 процентов семей. Регионами-аутсайдерами оказались Дагестан, Чечня и Ингушетия. В этих республиках ипотека доступна 10 и менее процентов жителей.В среднем по стране в 2019 году этот показатель вырос до 31,3 процента.
Напомним, недавно «Версия» сообщала, что врио главы Чувашии Олег Николаев предложил снизить сельскую ипотеку в республике до беспрецедентных пока в России 0,1 процента. Это он сделал на прошедшем в Чебоксарах совместном заседании региональной правительственной комиссии по вопросам агропромышленного комплекса и Министерства сельского хозяйства ЧР. «Во многих селах есть пустующие либо заброшенные участки. Желающие могли бы реализовать там мечту - построить дом. Мы должны отработать механизмы вовлечения этих участков, провести серьезную инвентаризацию. Если все это выполним, то обеспечим развитие села, повысим эффективность использования земель», - цитирует Николаева его пресс-служба. Естественно, что новшество, дающее многим возможность приобрести в сельской местности доступное жилье,{PERE1} рассчитано, в первую очередь, на молодежь.
{/PERE1}
