В Чебоксарах стоимость квартир на вторичном рынке жилья за год выросла почти на 10 процентов. Но в апреле 2024 года цены на этот вид недвижимости незначительно снизились.
В Чебоксарах цены на квартиры на вторичном рынке жилья за год выросли на 9,8 процента. При этом, в апреле 2024 года по сравнению с матом стоимость «вторички» снизилась на 0,5 процента. На данный момент купить такое жилье в столице Чувашии можно примерно за 5,8 млн рублей.
Несмотря на то, что стоимость квартир на вторичном рынке, вроде бы, начала снижаться, цены квадратного метра такой недвижимости продолжают увеличиваться. Согласно данным портала «Мир квартир», за год «квадрат» «вторички» в Чебоксарах подорожал на 17,3 процента. За последний месяц цены выросли на 0,2 процента. Сейчас за квадратный метр такой недвижимость в Чебоксарах просят около 100,1 тыс. рублей.
В России в целом за год стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 10,8 процента. За месяц этот вид жилья подешевел на 0,3 процента. В среднем по стране цена квартиры на «вторичке» на данный момент составляет порядка 5,9 млн рублей. Стоимость квадратного метра в таком жилье за год поднялась на 12,4 процента. За месяц цены выросли на 0,6 процента.
При том, эксперты считают, что на вторичном рынке жилья наметился тренд на снижение цен, который сохранится до конца года. «Заградительные ставки по ипотеке на «вторичке» сделали свое дело, и если сейчас продолжается некоторый рост цен, то в основном за счет перехода купленных новостроек на регулярный рынок... Старое жилье дешевеет наиболее быстрыми темпами... В целом, тренд на вторичном рынке в ближайшие месяцы будет понижательный, и к концу года жилье может упасть в цене еще на 3-5 процента», - прокомментировал ситуацию на вторичном рынке жилья генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
