Министр строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Александр Героев рассказал «Версии», что в течение трех лет дом №5 в микрорайоне Соляное в Чебоксарах достроят, а южные районы республики будут обеспечены качественной питьевой водой.
В последнее время в медиапространстве Чувашии все чаще стали поднимать проблемы, решение которых входит в компетенцию республиканского министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства. Жителей волнуют вопросы благоустройства общественных пространств в городах и сельских поселениях, а для жителей южных районов актуален вопрос обеспечения качественной питьевой водой. В Чебоксарах и Новочебоксарске много обманутых дольщиков, которые долгие годы ждут завершения строительства десятков жилых домов. Обо всем этом «Версия» побеседовала с министром строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Александром Героевым.
Обманутые дольщики
Недавно стало известно, что федеральный Фонд защиты прав граждан*-участников долевого строительства решил, что долгострой компании «Алза» в микрорайоне Соляное в Чебоксарах (позиция №5) будет достроен. Ранее в качестве альтернативы рассматривалась выплата компенсаций тем, кто вложился в возведение этого дома. Однако люди, ждущие свои квартиры с 2015 года, уже отчаялись. Дольщики обратились в «Версию», отметив в письме, что сомневаются, в том, что когда-нибудь дождутся своих квартир.
Александр Героев рассказал, что в настоящее время по проблемному объекту недвижимости заключено 107 договоров долевого строительства, 105 из которых — с физическими лицами.Фонд выделил на возведение этого дома 444 млн рублей. «При принятии решения фондом оценивался объем средств, требуемых для достройки, сумма, необходимая в случае выплаты компенсации дольщикам, а также наличие свободных жилых помещений. В ходе этих расчетов было принято решение, что достроить объект будет менее затратно», - отметил он. Кроме того, он попросил чебоксарцев набраться терпения. Максимальный срок завершения строительства — март 2023 года. «Сегодня ведется работа по подписанию соглашения с федеральным фондом. После чего объект перейдет в права регионального фонда, который возьмет на себя функции застройщика и будет работать в непосредственном контакте с дольщиками. После того, как права будет получены, региональным фондом будет проведена оценка технического состояния объекта действующим нормам, корректировка проекта с учетом оценки, а также будет произведен расчет цены на достройку. Затем будет объявлен тендер на определение подрядной организации, которая будет выполнять строительно-монтажные работы», - объяснил Александр Героев этапы строительства здания.
Обеспечение населения Чувашии качественной питьевой водой (Пуск в эксплуатацию Шемуршинского водохранилища и ремонт водозаборных скважин)
Для жителей Шемуршинского, Батыревского и Комсомольского районов Чувашии актуальна проблема обеспечения чистой питьевой водой из централизованных источников водоснабжения. Вопрос начали решать еще в 2010 году. К 2014 году было построено Шемуршинское водохранилище. Денег на то, чтобы проложить водопроводные сети до населенных пунктов не хватило и в 2014 году проект пришлось заморозить. Глава Чувашии Олег Николаев во время онлайн встречи с президентом России Владимиром Путиным попросил о помощи в решении этого вопроса. Как отметил Александр Героев, на прокладку водопроводных сетей требуется порядка 1,7 млрд рублей. Таких средств у республики нет. Однако, по оценкам руководителя минстроя ЧР, качественная питьевая вода придет в южные районы Чувашии в течение трех лет. Сейчас региональные власти активно работают с федеральным министерством строительства, а на уровне Чувашии выделяются средства на разработку проектно-сметной документации. Кроме того, Александр Героев отметил, что «в настоящее время для решения этой проблемы запланировано строительство магистральных групповых водопроводных сетей от Шемуршинского водохранилища. Реализация данных мероприятий запланирована в 2021-2024 гг в рамках федерального проекта «Чистая вода» национального проекта «Экология», направленного на повышение качества питьевой воды. Финансирование планируется из федерального и республиканского бюджетов. На строительство группового водовода Шемуршинского, Батыревского, Комсомольского районов Чувашской Республики (I-IV пусковой комплекс) в 2021 году будет выделено 410 млн рублей».
Власти Чувашии не отказываются от планов по ремонту Марпосадского шоссе, реконструкции Лапсарского проезда и строительству третьего транспортного полукольца в Чебоксарах.
Не менее актуальна для Чувашии и проблема неудовлетворительного состояния водонапорных башен и водозаборных скважин. Еще несколько лет назад специалисты отмечали, что пить воду из них опасно для здоровья. Как отметил Александр Героев, в 2019 году был подписан указ главы Чувашской Республики «О дополнительных мерах по повышению качества жизни населения Чувашской Республики». В рамках его реализации на капитальный ремонт источников водоснабжения в 2020 году было выделено 200 млн рублей. Чтобы определить какие именно башни и скважины нуждаются в срочном ремонте минстрой провел конкурс, к участию в котором были допущены 264 объекта. «217 из них прошли отбор и получили софинансирование республики. Субсидии уже распределены между муниципалитетами, до конца года все работы по проведению капитального ремонта будут завершены. В последующие годы работу в данном направлении планируется продолжить», - рассказал министр строительства, архитектуры и ЖКХ Александр Героев.
Благоустройство общественных пространств и реализация проекта «Формирование комфортной городской среды»
Недавно стало известно, что Мариинский Посад получит 50 миллионов рублей на реализацию проекта «...веков связующая нить», как победитель всероссийского конкурса «Формирование комфортной городской среды». Складывается ощущение, что в федеральных конкурсах Марпосад участвует постоянно, а остальные муниципальные образования интереса к таким мероприятиям не проявляют. Однако в реальности все несколько иначе. «Третий год подряд города Чувашии - в числе победителей Всероссийского конкурса малых городов и исторических поселений. В прошлом году города Канаш и Алатырь на реализацию своих проектов получили гранты в размере 70 млн рублей и 44,5 млн рублей соответственно и еще 50 млн рублей в этом году получил город Мариинский Посад. Проект – победитель «…веков связующая нить» предполагает масштабную реконструкцию городской набережной со строительством причальной стенки и реставрацией объектов культурного наследия»,- пояснил Александр Героев.
Также он отметил, что в настоящее время в Ядрине завершается реализация проекта благоустройства «Связывая поколения», который победил во Всероссийском конкурсе малых городов и исторических поселений в 2019 году. По улице Комсомольской уже построена автомобильная дорога с односторонним движением и проложены широкие тротуары. Также близится к завершению реконструкция Площади Победы. Кстати, несколько дней назад в Ядрине побывала комиссия федерального минстроя. Серьезных нарушений в реализации проекта чиновники не нашли, а выявленные недочеты администрация Ядрина пообещала оперативно исправить.
В целом, говоря о вопросах благоустройства общественных пространств, Александр Героев заметил, что в 2020 году в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» выделено 366 млн рублей, на которые благоустраиваются 40 объектов - 35 общественных и 5 дворовых территорий. Также республика получила более 1,3 млрд рублей на благоустройство дворовых территорий и тротуаров, прилегающих к школам, больницам и другим объектам социальной сферы. «Поскольку объем работ в этом году значительно выше, чем обычно, соответственно и нагрузка на районы и подрядчиков больше. Несмотря на это, на сегодняшний день в среднем процент выполнения работ составляет порядка 80 процентов. Все работы мы планируем завершить в срок, до конца этого года. Для этого я лично выезжал в каждый муниципалитет, встречался с главами администраций и подрядчиками. Все проблемные вопросы, возникающие в районах, мы держим на пульсе и помогаем в решении», - рассказал министр, комментируя темпы работ, которые на первый взгляд могут показаться медленными.
Новые полномочия республиканской службы единого заказчика
В связи с участившимися в Чувашии срывами сроков ремонта и строительства объектов социальной сферы (школы, больницы, объекты культуры) было принято решение, что все учреждения, возводимые на бюджетные средства, будет строить республиканская Служба единого заказчика. В настоящее время эта организация осуществляет функции технического заказчика-застройщика по проектированию, строительству и реконструкции объектов федерального и республиканского значения, ведет строительный контроль за ходом и качеством работ. В будущем в ее зону ответственности войдет полный цикл координации - начиная с оформления земельного участка, инженерных изысканий, разработки проектной документации, и заканчивая собственно строительством и вводом построенного объекта в эксплуатацию. «Планируется передача учреждению функций заказчика по изысканиям, строительству и проектированию всех объектов РАИП. Таким образом, можно сказать, что Служба единого заказчика придет на замену упраздненному ранее Республиканскому управлению капитального строительства (РУКС)», - провел аналогию с существовавшей ранее структурой Александр Героев.
Конечно, в наследство от предшественника Александру Героеву досталось непростое хозяйство. Но спустя всего несколько месяцев активной деятельности республиканского минстроя главные проблемы жителей Чувашии если и не сняты окончательно, то сдвинулись с мертвой точки. По крайней мере, определены пути их решения, а это обнадеживает.
- *
- Некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан» признана экстремистской организацией, ее деятельность в РФ запрещена («ФЗПГ»; решение Московского городского суда от 09.06.2021).
