Аудиторы Контрольно-счетной палаты Чувашии установили, что при покупке квартир по жилищным сертификатам для детей-сирот в муниципалитетах практикуется завышение цен и спекуляции.
Контрольно-счетная палата Чувашии по итогам аудита за последние несколько лет пришла к выводу, что в муниципалитетах процветают нарушения при покупке квартир для детей-сирот по жилищным сертификатам. Как выяснилось, в этой сфере крутится много недобросовестных дельцов, которые зарабатывают на этом при попустительстве или даже возможном участии местных чиновников. В итоге благое дело оказывается испорченным из-за людей, которые пытаются на этом поживиться.
Так, анализ сделок по 460 квартирам показал, что 42,3% от всего количества заключенных контрактов приходится на индивидуальных предпринимателей, которые заняты в сфере недвижимости и профессионально работают на этом рынке. Т.е. прекрасно знают все нюансы законодательства и ценообразования. Оказалось, что такие бизнесмены заранее приобретают квартиры, которые впоследствии разыгрываются на аукционах для покупки в пользу сирот, чтобы продать недвижимость сильно дороже. Иногда они умудряются покупать квартиры даже после аукциона и тут возникают вопросы по контролю со стороны властей. Прокуратура, в свою очередь, изучила ряд подозрительных сделок и пришла к выводу, что предприниматели смогли заработать на этом почти 15 миллионов рублей за счет спекулятивной разницы между ценой покупки и ценой продажи. А это, к слову, бюджетные деньги, которые закладываются в жилищные сертификаты для сирот.
Контрольно-счетная палата РЧ в своем докладе по итогам аудита отмечает, что, например, в Чебоксарском районе два жилых помещения были перепроданы с наценкой в 45-50%, т.е. по факту можно говорить о существенном ущербе бюджету. При этом нередко квартиры сиротам приобретаются в старых домах, где изначально покупаются по низкой цене. Напомним, что жилищный сертификат — это альтернатива программе бесплатного обеспечения сирот жильем за счет строительства специальных социальных многоквартирных домов. С помощью жилищного сертификата сироты могут выбрать квартиру почти в любом доме и доплатить при необходимости, в том числе за счет ипотечного кредита.
