В Чебоксарах стоимость квадратного метра в малогабаритных квартирах за год выросла почти на 26 процентов. Сейчас цена «квадрата» такой недвижимости превышает 96 тыс. рублей.
В Чебоксарах цена квадратного метра в квартирах, площадь которых не превышает 32 «квадрата», на вторичном рынке за год выросла на 25,9 процента. С начала 2024 года квадратный метр такой недвижимости подорожал на 2,2 процента. На данный момент стоимость «квадрата» в малогабаритных квартирах на «вторичке» в столице Чувашии составляет немногим более 96,6 тыс. рублей. Стоимость небольших однокомнатных квартир и студий в Чебоксарах с начала текущего года выросла на 3,3 процента. За год цены на этот вид жилой недвижности поднялись на 21 процент. По данным исследования портала «Мир квартир», приобрести жилье площадью не более 32 квадратных метров в Чебоксарах сейчас можно примерно за 2,5 млн рублей. В целом по России цены на этот вид недвижимости за год поднялись на 12,7 процента. С начала года малогабаритные квартиры подорожали на 1,7 процента. На данный момент покупка такого жилья в среднем по стране обойдется в порядка 3,32 млн рублей.
Кстати, аналитики отмечают, что стоимость малогабаритных квартир на вторичном рынке в ряде крупных российских городов начинает постепенно снижаться. В частности, небольшие «однушки» и студии с начала года подешевели в Рязани, Магнитогорске, Владивостоке, Уфе и Самаре. За год стоимость такой недвижимости упала в Московской и Ленинградской областях. «В прошлом году предложение маленьких квартир в большинстве городов сокращалось, а цены росли. В этом наблюдается обратная тенденция: предложение начало понемногу подрастать, а цены во многих городах – падать. Это значит, что цены на «вторичке» в отсутствие доступной ипотеки достигли своего пика и начали снижение, и это коснулось даже такого востребованного продукта, как квартиры-студии и небольшие «однушки». Не исключено, что этот процесс будет продолжаться, пока ставки по ипотеке не начнут снижаться», - объяснил тенденцию генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
