По итогам первых четырех месяцев этого года в Чувашии отмечен значительный рост объема розничного кредитования, которое скакнуло почти на 42%. Вместе с тем сильно вырос спрос на ипотеку.
В Чувашии продолжается рост долговой нагрузки на население, которая связана со спросом на розничные кредиты. По итогам первых четырех месяцев этого года объем кредитования скакнул сразу на 42%, вместе с тем вырос и спрос на ипотеку. Жители республики все больше должны банкам, а рынок реагирует также ростом объема жилищного строительства. По данным Национального банка Чувашии, в январе-апреле нынешнего года жители Чувашии взяли в банках кредиты на 42,7 миллиарда рублей — это на 41,7% больше такого же прошлого года. Речь идет о всех видах кредитования для населения. В целом же на 1 мая портфель розничных кредитов к соответствующему уровню прошлого года вырос на 17,7% и достиг почти 158 миллиардов рублей.
За год обязательства жителей Чувашии по потребительским кредитам увеличились на 11,3% и на 1 мая составили 67,5 миллиарда рублей. А портфель ипотечных кредитов на жилье увеличился на 23% и достиг 90,5 миллиарда рублей. В Нацбанке такие темпы роста связывают с программой льготной ипотеки и государственной поддержкой, что в целом стимулирует спрос на кредитные продукты банков. Но вместе с тем есть и обратные стороны этих процессов — доля просроченной задолженности по ипотеке на 1 мая составила 0,45%, а это более 470 миллионов рублей.
Что касается жилищного строительства в регионе, то оно растет не меньшими темпами. Так, объем вводимого жилья по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом вырос на 60,2%. Эти данные приводит Чувашстат. К примеру, в январе-мае этого года в республике построено 3638 квартир общей площадью 221,8 тысячи квадратных метров. В структуре жилья застройщиками введено 177 364 квадратных метра. А жителями республики построено 44 440 кв. метров, что на 4,2% меньше, чем было в январе — мае 2021 года. Отчасти рост может быть связан и с введением в республике объектов долгостроя, которые продолжительное время создавали социальное и экономическое напряжение. В структуре жилищного строительства они занимают значительную часть.
Взять хотя бы объекты долевого строительства пресловутой компании «Лидер», о которой неоднократно писала «Версия». Эту стройкомпанию власти региона планировали привести к банкротству после срыва всех сроков, но в итоге дали возможность закончить начатое. Напомним, весной в Чувашии с участием руководства республики прошло совещание, посвященное ситуации, сложившейся с проблемными объектами этого застройщика. В настоящее время фирма строит пять домов в жилых комплексах «Гагарин» и «Кувшинка». При этом, четыре из них внесены в единый реестр проблемных. Но с учетом активной деятельности руководства «Лидера» по всем направлениям, правительство региона приняло решение отказаться от процедуры банкротства компании и намерено отозвать соответствующее заявление, дополнительно обязав застройщика обозначить конкретные сроки ввода домов в эксплуатацию.
