В администраци Чебоксар снова говорили о завершении строительства жилых домов для более чем 1700 обманутых дольщиков. Готовность этих объектов на сегодня составляет от 45 до 97 процентов.
На сегодня в Чебоксарах в Единый реестр проблемных объектов включено девять строительных объектов. Среди них незавершенные строения ООО «Победа» на улице Калинина, ООО «Алза» на проезде Соляное, ООО «Фирма «Старко» на площади Речников, 7, ООО «Альянс-Недвижимость» на улице Гагарина, ООО «СЗ «Лидер» «Кувшинка», ООО «СЗ «Лидер» на улице Гагарина, ООО «СЗ «ГрандСтрой» и печально известные «Алые паруса». Мэрия ситуацию с завершением возведения этих объектов видит так:
Регфонд вместе с генподрядчиком ООО «Стройтех» достраивает объект ООО «Победа» на улице Калинина. Степень его готовности составляет 91 процент. В третьем квартале 2023 года 136 чебоксарцев ожидают ключей от своего жилья.
По объекту ООО «Алза» на проезде Соляное генподрядчиком выступает ООО «ТехСтройКазань». Это здание готово на 96 процентов. Если план не сорвется, то в сентябре 2023 года 123 пострадавших въедут в свое жилье.
По объекту ООО «Фирма «Старко» на площади Речников, 7 генподрядчиком выступает ООО «Глобус». Степень готовности этого стройобъекта составляет 88 процентов. Планируется, что в октябре 2023 года 107 пострадавших получат там свои квартиры.
А вот по объекту ООО «Альянс-Недвижимость» на улице Гагарина достигнута договоренность о выплате дольщикам компенсаций. С апреля прошлого года свыше 100 из них уже получили свои деньги. Ресурс Чебоксары.ру сообщает, что идут суды с остальными участниками договоров уступки.
Положение со строительством объектов, включенных в Единый реестр проблемных объектов, пока не самое лучшее. Готовность здания ООО «СЗ «Лидер», известной также как «Кувшинка», на сегодня составляет всего 45 процентов. Идет монтаж систем водопровода и канализации, а также установка теплового узла. Монтируют водопроводные стояки, канализацию и отопление на этажах, до сих пор кладут кирпич наружных и внутренних стен и перегородок. Ожидается, что объект будет введен в эксплуатацию к концу 2023 года, после чего 234 владельца смогут заселиться в свои квартиры. Впрочем, известная доля скепсиса все же сохраняется - не представляем, что дом такой готовности успеют достроить до конца года.
Считается, что второй объект ООО «СЗ «Лидер» (позиция 19) готов на 51 процент. Все еще возводятся наружные и внутренние стены и перегородки, идет монтаж стояков ливневой канализации. В городской администрации сообщают, что этот объект тоже будет готов к эксплуатации также к концу 2023 года, после чего 253 дольщика смогут получить ключи от своих квартир. Сомнения гложут.
Еще один объект ООО «СЗ «Лидер», «Гагарина» (поз.1), находится на стадии готовности в 65 процентов. В настоящее время идет монтаж системы внутренней канализации, проводятся отделочные и сантехнические работы. Ожидается, что объект введут в эксплуатацию в течение третьего квартала 2023 года, после чего 262 дольщика закроют для себя эту проблему.
Степень готовности ООО «СЗ «Лидер», «Гагарина», (поз.2) сейчас составляет 88 процентов. Здесь ведутся отделочные, сантехработы, а также проходит монтаж канализации и вентиляции. Планируется, что жилье для 205 жильцов тоже будет готово в течение третьего квартала этого года.
Наконец, объект ООО «СЗ «ГрандСтрой», «Энергетиков» практически готов - 97 процентов. Сейчас строители устраняют замечания техэкспертизы и ресурсоснабжающих организаций. Застройщик ЖК «Алые паруса» обещает устранить замечания до 1 июля текущего года и осчастливить 334 когда-то обманутых дольщика.
