За месяц квартиры в новостройках в Чебоксарах подорожали более чем на 6,5 процента. Столица Чувашии попала в топ-10 городов-лидеров по темпам роста цен на этот вид недвижимости.
По итогам января 2024 года Чебоксары вошли в топ-10 крупных российских городов-лидеров по темпам роста цен на квартиры в новостройках. В первый месяц года жилье в новых домах выросло в цене на 6,6 процента по сравнению с декабрем 2023 года. Квадратный метр такой недвижимости в столице Чувашии в среднем подорожал на 3 процента. При стоимости «квадрата» в примерно 115 тыс. рублей, квартиру в чебоксарской новостройке можно приобрести немногим дороже 6,87 млн рублей. По данным портала «Мир квартир», за год квартиры в новых домах в Чебоксарах подорожали на 39,9 процента. Стоимость «квадрата» в течение прошедших 12 месяцев поднялась на 26,4 процента.
В целом по России цена квартир в новостройках в январе текущего года поднялась на 1,7 процента, а квадратный метр подорожал на 1,8 процента. На данный момент средняя стоимость такой недвижимости в крупных городах РФ составляет почти 6,94 млн рублей. Цена на квадратный метр новостройки установилась на уровне 129,78 тыс. рублей. За год лот в России подорожал на 18,6 процентов, а «квадрат» - на 18,2 процента.
По мнению экспертов, рост цен в этом сегменте недвижимости обусловлен снижением доступности льготной ипотеки. Не исключено, что при существующей ситуации на рынке со временем цены на квартиры в новостройках начнут снижаться. «В некоторых городах сейчас уже началось снижение. Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале-марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4 процента и предложение на рынке», - считает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
