// // Местные власти в Марий Эл занимаются рейдерским захватом территорий

Местные власти в Марий Эл занимаются рейдерским захватом территорий

2059

Земельный беспредел

2
В разделе

В одной из районов Марий Эл администрация сельского поселения самовольно «отрезала» земельный надел от колхозной территории, при этом затронув интересы республики и фермеров.

В общественную приемную председателя ЦК КПРФ Геннадия Зюганова обратился фермер Альберт Чендемеров, который просит провести детальную проверку деятельности чиновников Управления Росреестра и Кадастровой палаты Марий Эл.

В декабре 2018 года администрация Кукнурского сельского поселения зарегистрировала за собой право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 12:10:0000000:1786 и 12:10:0000000:1789, выделенные из земельного участка 12:10:0000000:144, которым владел колхоз «Кукнурский». Причем изъяли эти наделы местные власти с существенными нарушениями Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Администрация сельского поселения при подготовке проектов межеваний для отделения от колхозной земли принадлежащих ему земельных долей не выполнила требования закона, а именно не опубликовала в течение одного месяца со дня возникновения права собственности на земельную долю в СМИ и на своем официальном сайте информацию о возможности приобретения земельной доли. Такой информации не было размещено и на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования.

Дело в том, что на земельный участок 12:10:0000000:144 имелось наложение другим земельным участком с кадастровым номером 12:10:0000000:169, которое было снято по суду 27 ноября 2018 г. Из-за этого наложения дольщики не могли выделить принадлежащие им доли в собственность. Но, несмотря на это обстоятельство, администрация сельского поселения разместила на своем сайте и в газете «Край Сернурский» объявление о выделе своих долей из земельного участка колхоза «Кукнурский». В конце концов администрация Кукнурского сельского поселения все-таки зарегистрировала права на выделенный земельный участок.

Есть и другие нарушения. Так, при изготовлении межевого плана кадастровым инженером использовалась карта масштабом 1:10000. Хотя применение карт данного масштаба запрещено приказом Минэкономразвития РФ №90 от 01.03.2016 г. При использовании карт данного масштаба погрешность в измерениях составляет 5 метров, а при выделе земель сельхозназначения допустимая максимальная погрешность – 2,5 метра.

Кроме того, выделенный земельный участок 12:10:0000000:1789 наложился на автодорогу «Кукнур – Читово», которая является собственностью Республики Марий Эл. Однако администрация Кукнурского сельского поселения не согласовала границы выделяемого земельного участка с республиканскими властями. Следовательно, проект межевания и межевой план незаконны.

Площади, выделенные администрацией поселения, общее собрание дольщиков колхоза «Кукнурский» в 2001 году определило как поля для выдела востребованных долей. На данных землях могут выделяться только дольщики – физические лица. Площади, вошедшие в состав двух выделенных поселением участков, обрабатывались фермерами Альбертом Чендемеровым (обрабатывает долю отца Анатолия Чендемерова и других односельчан) и Анатолием Конаковым, за что дольщики исправно платили налоги. Но их мнение также не учли.

По теме

Со стороны администрации Кукнурского сельского поселения произошел натуральный рейдерский захват, считают фермеры. Данные поля они подняли с нуля (корчевали деревья, устранили заболачивание), ввели в севооборот после долгого простоя, засеяли многолетними травами. И им же теперь их предлагают брать в аренду!

Причем администрации поселения выделены поля, имеющие кадастровый номер 12:10:0000000:168. И сельская администрация давно могла выделить свои паи в отведенных для нее полях. Но этот участок администрацию поселения не устроил.

Тем не менее, Управление Росреестра по Марий Эл и Кадастровая палата РМЭ поставили на кадастровый учет и зарегистрировали права на выделенные земельные участки 12:10:000000:1786 и 12:10:0000000:1789. Несмотря на грубейшие нарушения Федеральных законов «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и «О государственной регистрации недвижимости».

Действия этих республиканских ведомств и сельской администрации нарушили права субъекта РФ – Республики Марий Эл – собственника дороги «Кукнур – Читово» и земельные права дольщиков, полагает советник председателя ЦК КПРФ Геннадия Зюганова Сергей Мамаев. Поэтому он обратился к прокурору Марий Эл Сергею Белякову с просьбой снять с кадастрового учета земельные участки 12:10:000000:1786 и 12:10:0000000:1789, аннулировав регистрацию права собственности на них Кукнурского сельского поселения, и привлечь виновных к ответу.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 11.03.2019 19:45
Комментарии 0
Еще на сайте
Наша версия Марий Эл, Чувашия - региональное приложение общероссийской газеты независимых журналистских расследований «Наша версия»
Наверх