Временно исполняющий обязанности главы Чувашии Олег Николаев встретился с дольщиками многоквартирного дома в Новочебоксарске. Он рассказал участникам о двух путях развития событий.
Временно исполняющий обязанности главы Чувашии Олег Николаев встретился с участниками долевого строительства многоквартирного дома из города Новочебоксарск. Здание в ЖК «Лазурный» взводит ООО «Оргтехтрой». В марте этого года дом был официально признан проблемным и включен в официальный реестр долгостроев, так как застройщик нарушил сроки передачи дольщикам их квартир.
Олег Николаев рассказал вложившимся в возведение недвижимости о том, что на данный момент есть два способа решения их проблемы. Можно признать компанию, затягивающую сроки сдачи банкротом, а далее действовать в соответствии с законом. Однако для этого требуется время. В лучшем случае потенциальным собственникам придется подождать еще не менее полугода. В среднем на все процедуры уходит около девяти месяцев. В этом случае участники долевого строительства либо получат уже оплаченные квадратные метры, либо им выплатят компенсацию.
Второй путь решения проблем дольщиков требует заметно меньше времени, так как процедура банкротства застройщика в этом случае не проводится. Это возможно если в результате завершения строительства бюджет не несет убытки. За счет этого сроки ожидания сокращаются минимум на шесть месяцев. В случае с дольщиками из Новочебоксарска речь, всего скорее, идет о трех неделях.
В этом случае будет применяться новая схема достройки проблемного жилья, при которой организации удается избежать признания несостоятельности. За процессом возведения ведется тройной контроль. Его отслеживает сама строительная фирма, республиканское правительство и Фонд защиты прав дольщиков. Такой подход был выработан на встрече Олега Николаева с генеральным директором Фонда Константином Тимофеевым.
