С 2023 года в Чувашии на 6,6 процента вырастет размер взноса за капитальный ремонт многоквартирных домов. ИО министра строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Владимир Максимов увеличение тарифа объяснил подорожанием строительных материалов и общей инфляцией. Федеральные власти и статистика это не подтверждают.
В Чувашии с 2023 года вырастет размер обязательного минимального взноса на капитальный ремонт общедомового имущества. С 1 января платеж увеличится на 6,6 процента и составит 8 рублей за квадратный метр в многоквартирных домах с лифтом и 7,38 рублей за квадратный метр с домах, где лифтовое оборудование отсутствует. Таким образом, повышение составит 49 и 46 копеек соответственно.
По словам исполняющего обязанности министра строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Владимира Максимова, увеличение взноса на капитальный ремонт вызвано инфляцией. Согласно предварительным прогнозам, к началу 2023 года индекс потребительских цен в регионе составит 106,6 процентов. Опираясь на это значение решено увеличить и взнос на капремонт. По его словам, благодаря повышению в республиканский фонд капремонта дополнительно поступит около 78 млн рублей.
Проще говоря, с нового года расходы на «коммуналку» в Чувашии вырастут на 6,6 процента. При этом, по данным «РИА Рейтинг», население республики отдает на оплату услуг ЖКХ не менее 11,4 процента дохода. За год эта статья расходов в регионе выросла на 1,4 процентных пункта. В общероссийском рейтинге ЧР оказалась на 63 месте, тогда как годом ранее в аналогичном исследовании регион был 37. С обещанным подорожанием взносов на капремонт республика наверняка опустится еще ниже.
Также Максимов пояснил, что плата за капремонт увеличивается еще и из-за роста стоимости строительных материалов. При этом, ряд экспертов строительной сферы считают, что тенденции к удорожанию стройматериалов в 2022 году может и не быть. «Повышение цен на стройматериалы началось еще в 2020 году и представляло главную угрозу для строительной отрасли. Но сейчас этот рынок начинает постепенно стабилизироваться. Впервые за два года стоимость строительных материалов опустилась по некоторым направлениям. Так, пиломатериалы в среднем подешевели на 19 процентов, а на отдельные виды, такие как оцилиндрованное бревно, цены упали на 39 процентов. Брус — минус 44 процента, материалы для сооружения кровли и водостоков подешевели на 21 процент, кирпич, плитка, блоки — на 16 процентов. Больше всех упал ценник на щебеночно-песчаную смесь — минус 54 процента. Аналогичная ситуация наблюдается и с ценами на другие строительные материалы, поэтому есть основания полагать, что их рынок начинает стабилизироваться», - приводит издание LIFE мнение финансового аналитика группы компаний CMS Владимира Сагалаева. В свою очередь, Росстат хоть и констатирует общее подорожание стройматериалов в первом полугодии 2022 года, но обращает внимание и на то, что в июне по сравнению с маем зафиксировано снижение, а в июне рост на данные группы товаров и вовсе прекратился. А уже в августе министр строительства Российской Федерации Ирек Файзуллин сам сообщил о снижении цен на строительные материалы. «Сегодня идет некоторое снижение роста (стоимости — ред.) строительных ресурсов. Допустим, арматура стоила в начале года 57 тыс., сегодня - уже 44 тыс., это без НДС. Спецстали, которые применяются в большепролетных конструкциях, в мостовых сооружениях, остались на прежнем уровне. Дерево тоже имеет тенденцию к снижению», - отметил руководитель федерального ведомства. Получается, что цены на стройматериалы растут только в выкладках чувашских чиновников из минстроя? Кроме того, не понятно по какой причине обосновывая увеличение размера взносов на капитальный ремонт Владимир Максимов оперирует общим индексом потребительских цен? Скажем, данные о подорожании продуктов питания при определении стоимости замены лифта или ремонте кровли не требуются и отношения к строительству и ремонту, вроде бы, не имеют?
Впрочем, доводы республиканского минстроя членов правительства Чувашии каким-то образом все же убедили и решение об увеличении взносов за капремонт кабинет министров принял. Что бы это значило пока не можем определить точно.
