// // в Новочебоксарске, чтобы построить один детский сад, нужно продать пять?

в Новочебоксарске, чтобы построить один детский сад, нужно продать пять?

868

Садовое кольцо

В разделе

18 декабря в большом зале администрации второго по величине города Чувашии – Новочебоксарска – намечен примечательный аукцион. На торги выставлены: нежилое 2-этажное здание площадью 2309,4 кв.м, прачечная – 87,7 кв.м, хозяйственный блок – 57,5 кв.м. Расположено всё это хозяйство по красивому, экологично звучащему адресу: Зелёный бульвар, дом 3а. В Новочебоксарске, естественно. Начальная цена аукциона – около 14 млн руб. Плюс нужно выложить около 7 млн рублей за 11 тысяч кв.м земли. Данные цены установило ОАО «Городской центр обслуживания граждан и юридических лиц по вопросам недвижимого имущества». С указанием, конечно же, на их рыночность.

И так, первый акт марлезонского

балета. Оставляем пока в сто-

роне, что это за здание и что это за

земля. Ситуация любопытна уже

сама по себе.

Во-первых, путём несложных

арифметических расчётов легко

вычисляется, что это здание, рас-

положенное, кстати, в достаточно удобном и

хорошем районе, новочебоксарская админи-

страция продаёт не просто дёшево, а дёшево

до неприличия – за 5351,11 рублей/кв.м.

Таких цен в Чувашии нет уже давным-давно.

Во-вторых, чудесным образом рыноч-

ная цена прилагающегося участка ока-

залась гораздо ниже кадастровой. Хотя,

как правило, случается обратное. Так вот,

если верить официальным данным, раз-

мещенным на портале Росреестра, када-

стровая стоимость данного участка площа-

дью 11760 кв.м – 20 млн 350 тыс. 797,6 руб.

Существенная разница, не так ли?

Администрация города ничего удивитель-

ного в этой ситуации видеть не желает.

«Кадастровая цена может быть как ниже

рыночной, так и выше», – вот и весь ответ.

В принципе, чиновники правы. Тем более –

аукцион. Глядишь, ещё и за полмиллиарда

участочек уйдёт. Теоретически – почему бы и

нет? Но, как показывает практика, настолько

больших чудес не случается. Тем более не

стоит их ожидать, если немного поискать

информацию о действующих лицах.

Судите сами. Директором ОАО «Городской

центр обслуживания граждан и юридиче-

ских лиц по вопросам недвижимого имуще-

ства» является Валерий Стефинов. В его био-

графии значится, что он был заместителем

директора МУП Технической Инвентариза-

ции Новочебоксарска. И там же, в МУП ТИ,

в это же время, до назначения в горадми-

нистрацию работал нынешний глава адми-

нистрации города Новочебоксарска Алек-

сандр Сироткин. Директором. Случайность?

Может быть. Но, как правило, любые дела

– это вполне конкретные люди, за которыми

стоят вполне конкретные истории и взаимо-

отношения. Так что подумать есть о чём, не

так ли?

А мы переходим ко второму акту замечатель-

ного балета. Про абстрактную финансовую

живопись по недвижимости мы уже погово-

рили. Теперь ответим на вопрос – что это за

комплекс из здания площадью в почти две

с половиной тысячи квадратов и скромным

участком более гектара практически в центре

города?

А это не больше и не меньше, чем детский сад

№ 26 «Тополёк». Правда, он уже несколько лет

закрыт. При этом ещё в ноябре прошлого года

чиновники заявляли, что детсады № 26 (кото-

рый сейчас выставлен на торги) и № 46 плани-

руется реконструировать в 2014 году. Ныне же

вместо реконструкции – продажа.

Что любопытно, в конце прошлого года

администрация города вышла с предложе-

нием к Кабинету Министров Чувашской

Республики. Велась речь о перенаправле-

По теме

нии денежных средств, запланированных на

реконструкцию в 2013 году детского сада № 19

(б. Зелёный, 2а), на строительство нового дет-

ского сада на 240 мест по улице Строителей.

Средства, вырученные от продажи здания

ДОУ № 19 и земли, как утверждали руководи-

тели Новочебоксарска, будут направлены на

строительство нового детского сада.

Безусловно, новые детские сады, ясли и

школы нужны Новочебоксарску. Город, так

или иначе, развивается, растут новые микро-

районы. Чиновники утверждают, что очередь

в детские сады в Новочебоксарске сокраща-

ется год от года и через несколько лет исчез-

нет совсем. Но жители города возмущаются,

что им приходится ждать места в садике не то

что месяцами, но порой и годами.

Если ничего не делать, ничего и не решится,

это верно. Но... К сожалению, нам неиз-

вестно, во сколько нынче обходится рекон-

струкция детского сада. Но неужели это

будет стоить дороже, чем постройка нового?

Во всяком случае, чтобы построить в Ново-

чебоксарске упомянутый детский сад № 1

на 240 мест, понадобилось более 104 млн

рублей. Ясно, что для этого нужно продать

пять детских садов наподобие «Тополька».

Арифметика, класс первый…

Вот такой марлезонский балет, друзья.

Странная всё же арифметика у руководства

Новочебоксарска. Либо, всё же, дело не в

точных науках, а в социологии?

Садовое

кольцо

в Новочебоксарске, чтобы построить

один детский сад, нужно продать пять?

18 декабря в большом зале

администрации второго по величине

города Чувашии – Новочебоксарска

– намечен примечательный аукцион.

На торги выставлены: нежилое

2-этажное здание площадью

2309,4 кв.м, прачечная – 87,7 кв.м,

хозяйственный блок – 57,5 кв.м.

Расположено всё это хозяйство по

красивому, экологично звучащему

адресу: Зелёный бульвар, дом 3а.

В Новочебоксарске, естественно.

Начальная цена аукциона –

около 14 млн руб. Плюс нужно

выложить около 7 млн рублей

за 11 тысяч кв.м земли. Данные

цены установило ОАО «Городской

центр обслуживания граждан и

юридических лиц по вопросам

недвижимого имущества».

С указанием, конечно же,

на их рыночность.

шёпот

Говорят, что

до конца года в Чувашии построят

11 детских садов

Говорят, что

оппозиция Чувашии протестует против

закона о митингах

августе стало известно,

что международная

финансовая корпо-

рация предоставит

республике кредит в 500 мил-

лионов рублей. Кредит респу-

блика должна будет погасить

к 2020 году. Все средства пой-

дут на строительство детских

садов. По плану нужно будет

сдать более 40 дошкольных

учреждений на 7 тысяч малы-

шей. При этом 25 из них будут

построены с нуля, а 19 зданий,

которые до этого использова-

лись не по назначению, вновь

станут детскими садами. И на

пути к этим перспективам уже

сделаны первые шаги.

Сейчас полным ходом идёт

постройка детского сада в

Шемуршинском районе. Это

будет красивое здание, где

радоваться жизни и гото-

виться к школе будут 90 ребят.

Этот садик поможет решить

проблему с очередями, кото-

рая назрела в районе. Сейчас

здесь работают 10 дошкольных

учреждений, и все перепол-

нены.

Строители говорят, что основ-

ная часть работ выполнена,

началось благоустройство. Через

две недели садик откроет свои

двери мальчишкам и девчон-

кам. Работать над благоустрой-

ством помогают всем миром –

родители красят заборы, горки и

фигуры во дворе сада, строители

заканчивают укладывать тёплые

полы в помещении.

– В новом детском саду пла-

нируется открыть физкультур-

ный зал, музыкальный кружок.

Предусмотрена ставка для педа-

гога-психолога, – рассказывает

методист отдела дошкольного

образования района Любовь

Сабанова.

В Комсомольском районе Чува-

шии тоже скоро станет на один

уголок детства больше. В селе

Токаево появится свой неболь-

шой детский сад на 3 группы.

– У нас в деревне настоящий

бум рождаемости, – рассказы-

вает местная жительница Анна

Николаева. – Рождается много

детей. Надеемся, что этот

садик будет не последним, что

построят у нас в деревне. Ведь

молодым родителям прихо-

дится возить детей в райцентр

или в Урмаево.

Садик располагается рядом с

сельской школой. На оба учреж-

дения построят общую столовую

и спортивный зал. Уже в сле-

дующем году местные малыши

пойдут в собственный детсад.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 17.11.2012 16:01
Копировать текст статьи
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх