18 декабря в большом зале администрации второго по величине города Чувашии – Новочебоксарска – намечен примечательный аукцион. На торги выставлены: нежилое 2-этажное здание площадью 2309,4 кв.м, прачечная – 87,7 кв.м, хозяйственный блок – 57,5 кв.м. Расположено всё это хозяйство по красивому, экологично звучащему адресу: Зелёный бульвар, дом 3а. В Новочебоксарске, естественно. Начальная цена аукциона – около 14 млн руб. Плюс нужно выложить около 7 млн рублей за 11 тысяч кв.м земли. Данные цены установило ОАО «Городской центр обслуживания граждан и юридических лиц по вопросам недвижимого имущества». С указанием, конечно же, на их рыночность.
И так, первый акт марлезонского
балета. Оставляем пока в сто-
роне, что это за здание и что это за
земля. Ситуация любопытна уже
сама по себе.
Во-первых, путём несложных
арифметических расчётов легко
вычисляется, что это здание, рас-
положенное, кстати, в достаточно удобном и
хорошем районе, новочебоксарская админи-
страция продаёт не просто дёшево, а дёшево
до неприличия – за 5351,11 рублей/кв.м.
Таких цен в Чувашии нет уже давным-давно.
Во-вторых, чудесным образом рыноч-
ная цена прилагающегося участка ока-
залась гораздо ниже кадастровой. Хотя,
как правило, случается обратное. Так вот,
если верить официальным данным, раз-
мещенным на портале Росреестра, када-
стровая стоимость данного участка площа-
дью 11760 кв.м – 20 млн 350 тыс. 797,6 руб.
Существенная разница, не так ли?
Администрация города ничего удивитель-
ного в этой ситуации видеть не желает.
«Кадастровая цена может быть как ниже
рыночной, так и выше», – вот и весь ответ.
В принципе, чиновники правы. Тем более –
аукцион. Глядишь, ещё и за полмиллиарда
участочек уйдёт. Теоретически – почему бы и
нет? Но, как показывает практика, настолько
больших чудес не случается. Тем более не
стоит их ожидать, если немного поискать
информацию о действующих лицах.
Судите сами. Директором ОАО «Городской
центр обслуживания граждан и юридиче-
ских лиц по вопросам недвижимого имуще-
ства» является Валерий Стефинов. В его био-
графии значится, что он был заместителем
директора МУП Технической Инвентариза-
ции Новочебоксарска. И там же, в МУП ТИ,
в это же время, до назначения в горадми-
нистрацию работал нынешний глава адми-
нистрации города Новочебоксарска Алек-
сандр Сироткин. Директором. Случайность?
Может быть. Но, как правило, любые дела
– это вполне конкретные люди, за которыми
стоят вполне конкретные истории и взаимо-
отношения. Так что подумать есть о чём, не
так ли?
А мы переходим ко второму акту замечатель-
ного балета. Про абстрактную финансовую
живопись по недвижимости мы уже погово-
рили. Теперь ответим на вопрос – что это за
комплекс из здания площадью в почти две
с половиной тысячи квадратов и скромным
участком более гектара практически в центре
города?
А это не больше и не меньше, чем детский сад
№ 26 «Тополёк». Правда, он уже несколько лет
закрыт. При этом ещё в ноябре прошлого года
чиновники заявляли, что детсады № 26 (кото-
рый сейчас выставлен на торги) и № 46 плани-
руется реконструировать в 2014 году. Ныне же
вместо реконструкции – продажа.
Что любопытно, в конце прошлого года
администрация города вышла с предложе-
нием к Кабинету Министров Чувашской
Республики. Велась речь о перенаправле-
В Чувашии будут судить заведующую одного из детских садов Батыревского муниципального округа. Обвиняемая приняла у подрядчика работы, которые не были выполнены в полном объеме.
нии денежных средств, запланированных на
реконструкцию в 2013 году детского сада № 19
(б. Зелёный, 2а), на строительство нового дет-
ского сада на 240 мест по улице Строителей.
Средства, вырученные от продажи здания
ДОУ № 19 и земли, как утверждали руководи-
тели Новочебоксарска, будут направлены на
строительство нового детского сада.
Безусловно, новые детские сады, ясли и
школы нужны Новочебоксарску. Город, так
или иначе, развивается, растут новые микро-
районы. Чиновники утверждают, что очередь
в детские сады в Новочебоксарске сокраща-
ется год от года и через несколько лет исчез-
нет совсем. Но жители города возмущаются,
что им приходится ждать места в садике не то
что месяцами, но порой и годами.
Если ничего не делать, ничего и не решится,
это верно. Но... К сожалению, нам неиз-
вестно, во сколько нынче обходится рекон-
струкция детского сада. Но неужели это
будет стоить дороже, чем постройка нового?
Во всяком случае, чтобы построить в Ново-
чебоксарске упомянутый детский сад № 1
на 240 мест, понадобилось более 104 млн
рублей. Ясно, что для этого нужно продать
пять детских садов наподобие «Тополька».
Арифметика, класс первый…
Вот такой марлезонский балет, друзья.
Странная всё же арифметика у руководства
Новочебоксарска. Либо, всё же, дело не в
точных науках, а в социологии?
Садовое
кольцо
в Новочебоксарске, чтобы построить
один детский сад, нужно продать пять?
18 декабря в большом зале
администрации второго по величине
города Чувашии – Новочебоксарска
– намечен примечательный аукцион.
На торги выставлены: нежилое
2-этажное здание площадью
2309,4 кв.м, прачечная – 87,7 кв.м,
хозяйственный блок – 57,5 кв.м.
Расположено всё это хозяйство по
красивому, экологично звучащему
адресу: Зелёный бульвар, дом 3а.
В Новочебоксарске, естественно.
Начальная цена аукциона –
около 14 млн руб. Плюс нужно
выложить около 7 млн рублей
за 11 тысяч кв.м земли. Данные
цены установило ОАО «Городской
центр обслуживания граждан и
юридических лиц по вопросам
недвижимого имущества».
С указанием, конечно же,
на их рыночность.
шёпот
Говорят, что
до конца года в Чувашии построят
11 детских садов
Говорят, что
оппозиция Чувашии протестует против
закона о митингах
августе стало известно,
что международная
финансовая корпо-
рация предоставит
республике кредит в 500 мил-
лионов рублей. Кредит респу-
блика должна будет погасить
к 2020 году. Все средства пой-
дут на строительство детских
садов. По плану нужно будет
сдать более 40 дошкольных
учреждений на 7 тысяч малы-
шей. При этом 25 из них будут
построены с нуля, а 19 зданий,
которые до этого использова-
лись не по назначению, вновь
станут детскими садами. И на
пути к этим перспективам уже
сделаны первые шаги.
Сейчас полным ходом идёт
постройка детского сада в
Шемуршинском районе. Это
будет красивое здание, где
радоваться жизни и гото-
виться к школе будут 90 ребят.
Этот садик поможет решить
проблему с очередями, кото-
рая назрела в районе. Сейчас
здесь работают 10 дошкольных
учреждений, и все перепол-
нены.
Строители говорят, что основ-
ная часть работ выполнена,
началось благоустройство. Через
две недели садик откроет свои
двери мальчишкам и девчон-
кам. Работать над благоустрой-
ством помогают всем миром –
родители красят заборы, горки и
фигуры во дворе сада, строители
заканчивают укладывать тёплые
полы в помещении.
– В новом детском саду пла-
нируется открыть физкультур-
ный зал, музыкальный кружок.
Предусмотрена ставка для педа-
гога-психолога, – рассказывает
методист отдела дошкольного
образования района Любовь
Сабанова.
В Комсомольском районе Чува-
шии тоже скоро станет на один
уголок детства больше. В селе
Токаево появится свой неболь-
шой детский сад на 3 группы.
– У нас в деревне настоящий
бум рождаемости, – рассказы-
вает местная жительница Анна
Николаева. – Рождается много
детей. Надеемся, что этот
садик будет не последним, что
построят у нас в деревне. Ведь
молодым родителям прихо-
дится возить детей в райцентр
или в Урмаево.
Садик располагается рядом с
сельской школой. На оба учреж-
дения построят общую столовую
и спортивный зал. Уже в сле-
дующем году местные малыши
пойдут в собственный детсад.
