Извечный земельный вопрос изрядно испортил жителей Моргаушского района. Они упрямо обивают пороги различных учреждений с петициями передать им в собственность участки, которые они арендовали для личного подсобного хозяйства еще в начале эпохи правления Б. Ельцина.
По их мнению, еще тогда им эту землю должны были отдать бесплатно. Но местные власти их вольно или невольно обманули, навязав арендные отношения. А теперь, чтобы стать полновластными собственниками земли, крестьянам следует выкупать ее на аукционе по баснословным ценам. Только в моргаушских деревнях и селах затронуты интересы около 11 тысяч человек. Наблюдатели полагают, что похожая ситуация сложилась и в других районах республики.
Более 600 семей, проживающих в Кадикасинском сельском поселении, в 1992 году получили в долгосрочную аренду земельные участки площадью 0,6 га для ведения личного подсобного хозяйства за чертой населенных пунктов. Глава сельского совета издал соответствующее постановление – и вопрос был исчерпан. В последующие годы кто-то выкупил эти участки по кадастровой стоимости в 9500 рублей, а абсолютное большинство осталось в статусе арендаторов.
«А теперь райадминистрация отказывает нам в праве на приобретение арендуемых участков в собственность по кадастровой стоимости. Утверждает, что ныне это можно сделать только через аукцион по рыночной цене, – рассказала жительница поселения В. Бычкова. – Конечно, есть деревни, где хватает заброшенных земель, которые стоят сущие копейки. А в Шомикове горожане готовы выкладывать огромные деньги. Даже на участки в поле без права возведения зданий и строений цена доходит до 435 тысяч рублей».
Возможно, селяне и смирились бы со своим пиковым положением, но мешает одно немаловажное обстоятельство. «При изучении ситуации мне удалось выяснить весьма интересную деталь, – поделился бывший глава администрации Моргаушского района Юрий Иванов. – В соответствии с Земельным кодексом РСФСР участки для ведения личного подсобного хозяйства должны были предоставляться местными советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией по желанию граждан в собственность и пожизненное наследуемое владение, но никак не в аренду. Так воплощался в жизнь знаменитый лозунг «Земля – крестьянам». А спустя десятилетие при принятии Земельного кодекса РФ законодатель даже не допускал такого случая, чтобы участок в пределах нормы для ведения личного подсобного хозяйства передавался в аренду! Между тем, в Чувашии именно так и происходило. В результате допущенного беззакония нарушены права тысяч сельчан. Получается, при Ельцине земельные участки крестьянам предоставлялись бесплатно в собственность, а при Путине требуют платить за них огромные деньги или отбирают, когда истекли сроки аренды. Мы считаем, что незаконное постановление главы местного совета от 92-го года надо отменить, и землю передать в собственность».
Коллективные петиции сельчан по данному поводу ушли в самые различные инстанции, начиная от администрации сельского поселения и заканчивая аппаратом главы Чувашии. И всюду встречены с холодным недоумением. «Полагаем, что в связи с введением в действие Земельного кодекса РФ ранее надлежаще заключенные договора продолжали действовать и переоформлению не подлежали. При этом отмечаем несогласованность отдельных положений Земельного кодекса РСФСР, в частности статьи 7 и статьи 64, которая предусматривала предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в собственность и пожизненное наследуемое владение», – пишет в своем ответе премьер-министр Иван Моторин. И далее следует совет: пусть недовольные обращаются в суд.
«Договоров аренды в начале 90-х никто толком не составлял. И сегодня сельчане беспокоятся, что участки начнут у них изымать, – поделился Юрий Иванов. – А предложение сельчанам выкупать землю, выделенную под личное подсобное хозяйство, ни в какие ворота не лезет. Государство выделяет для развития ЛПХ льготные кредиты, оказывает другие всевозможные формы поддержки, а тут такой беспощадный удар».
В конце декабря прошлого года депутаты Моргаушского района на своей сессии рассмотрели обращение жителей Кадикасинского поселения. Народные избранники опять не нашли ничего лучшего, как посоветовать своим избирателям искать справедливость в суде.
