Каждая третья строительная фирма в Чувашии в ближайшее время может уйти с рынка, потому что не сможет работать по новым условиям жилищного строительства. Такую информацию обнародовал Минстрой ЧР на планерке у главы республики.
С 1 июля 2019 года застройщики должны перейти на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов при долевом строительстве многоквартирных домов. Смогут ли местные строительные фирмы работать в новых условиях, обсудили накануне на планерке у главы Чувашии Михаила Игнатьева.
С июля этого года продавать квартиры по договорам долевого участия можно будет лишь через банк-посредник. Граждане будут отдавать свои денежные средства на хранение банку (на эскроу-счет), а застройщик будет строить дом на свои деньги. По старым правилам будут продолжать работать фирмы, у которых на 1 июля готовность строящихся домов составляла более 30%. Еще одно условие – площадь будущих квартир дольщиков должна составлять не менее 10% от общей площади помещений дома
На 1 марта в Чувашии 54 фирмы-застройщика возводят 106 многоквартирных жилых домов с привлечением сбережений дольщиков. Анализ, проведенный специалистами Минстроя Чувашии, позволил сделать вывод, что по старой схеме финансирования 35 застройщиков смогут сдать лишь 75 домов, в строительство которых вложили средства более 5,8 тысяч долевиков.
На сегодня в регионе заключено 6340 договоров долевого участия на 32 млрд рублей. С 1 июля 19 застройщиков (35%), скорей всего, вынуждены будут перейти на использование эскроу-счетов. Минстрой республики прогнозирует, что около трети строительных фирм, вообще, не смогут работать по-новому. Такую информацию опубликовала пресс-служба администрации главы Чувашии. Кстати, в Чувашии работают 11 банков, имеющих право на открытие эскроу-счетов.
Между тем, планы по жилищному строительству в Чувашии срываются уже пятый год подряд. Так, в 2018 году в республике построили 597,5 тыс. кв. м жилья. На 1,3% меньше, чем в 2017 году.
