Еще один новогодний «подарок» преподнесло жителям Чувашии правительство региона. С начала января следующего года почти вдвое вырастет плата за наем квартир из государственного жилищного фонда.
С 1 января 2019 года плата за наем жилья в Чебоксарах и Новочебоксарске увеличится с 55-56 рублей за кв. м до 92-94 рублей за кв. м. Соответствующее постановление принял Кабинет министров республики. Это заметно отразится на жизни нескольких тысяч людей, не имеющих своей крыши над головой.
Государственный жилфонд создавался в республике с 2008 по 2014 год. За это время, по данным Министерства строительства Чувашии, успели построить 23 жилых многоквартирных дома в Чебоксарах, Новочебоксарске, Шумерле и поселке Опытный Цивильского района. Общий фонд такого жилья составил 1988 квартир.
Квартиры госжилфонда, как известно, предоставляются гражданам, состоящим в местных органах власти на учете как нуждающиеся в жилье, а также бюджетникам, очередникам, имеющим жилищные льготы, молодым семьям и начинающим специалистам, гражданам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций, и т.п. Договор коммерческого найма жилья составляется на 5 лет с возможностью дальнейшего продления.
Граждане, проживающие в квартирах госжилфонда не менее года, получают право на приобретение этих квартир (в том числе с беспроцентной рассрочкой на срок до 10 лет) при отсутствии долгов по оплате за наем жилья и ЖКУ. На сегодня правом выкупа в республике воспользовались порядка 35% нанимателей. Теперь же число таких людей резко снизится.
Напомним, что средняя рыночная цена в ноябрь 2018 года за 1 кв. метр вторичного жилья составляла 42241 рубль. Стоимость двухкомнатной квартиры составляет около 2,23 млн рублей. У подавляющего большинства населения республики нет серьезных накоплений, чтобы надеяться на покупку жилья, даже по ипотеке. Для таких квартиры государственного жилфонда – единственный выход из бесквартирного положения.
Республика пока что не может обеспечить квартирами даже льготников. Для строительства квартир для многодетных семей в текущем году из республиканского бюджета выделили 65 млн рублей. Ключи от квартир получили лишь 26 семей. На 15 ноября строители освоили только 42% от выделенной суммы. Не лучше дела с квартирным вопросом у инвалидов и детей сирот.
